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Staufenberg / Sichelnstein: Tolle Möglichkeiten! Großes modernisiertes 1-2 Familienhaus mit Garagen, Werkstatt und Scheune!

Objekt-Nr.: MP1285
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  • Außenansicht
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  • Küche EG
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  • Treppenaufgang
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  • Flur im OG
  • Wintergarten
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  • Küche im OG
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  • Feierraum im Anbau
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Titelbild
Impressionen
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Außenansicht
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Küche EG
Küche EG
Küche EG
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Verwöhnbad EG
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Treppenaufgang
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Flur im OG
Wintergarten
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Küche im OG
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Feierraum im Anbau
Innenhof
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Information
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
34355 Staufenberg / Sichelnstein
Stadtteil:
Hessen
Preis:
226.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 5 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1911
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat, Linoleum
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einziehen und sich wohlfühlen, hier wird es möglich! Ein ansprechendes und sehenswertes Ein/Zweifamilienhaus, eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Es ist schon von außen zu sehen, dass dieses recht imposante Gebäude, mit seinen vielen Facetten eine Menge zum Entdecken und um gut darin zu Leben bereit hält! Von außen fallen die großen Balkone, der Wintergarten und die Garagen sofort auf. Eine große Werkstatt mit Grube für Fahrzeugreparaturen und eine weitere Garage mit Rolltor und Durchfahrt auf das rückwärtige Grundstück sind auch vorhanden! Wir sind uns sicher, wenn Sie das Haus betreten macht sich auch bei Ihnen angenehmer "AHA"-Effekt breit! Sie finden hier nicht nur ein von außen gepflegtes und modernisiertes Haus vor, sondern auch innen stellen Sie schnell fest, dass hier sehr viel Wert auf liebevolle Details gelegt wurde und wird. Ursprünglich gedacht durch die Familie für mehrere Generationen genutzt zu werden, kommt halt vieles anders im Leben. Aber dadurch haben Sie jetzt die Chance vielleicht Ihre Traumimmobilie zu finden. Obwohl es sich teilweise, im Altbau,um ein Fachwerkhaus handelt, deutet in den Wohnbereichen nichts daraufhin. Das Erdgeschoss mit seinen 3 Zimmern, einer tollen wertigen Einbauküche und einem Duschbad( was manchem die Sinne rauben wird) ist gut angeordnet! Auch in der zweiten Etage mit 3 Zimmern, Küche und Bad werden Sie sich gleich wohlfühlen. Hier gibt es ebenfalls eine moderne und Einbauküche die mit schicken Details glänzt! Der große ungenutzte Dachboden kann sicher auch noch sinnvoll genutzt werden. Im Keller finden Sie nicht nur die Funktionsräume, Waschküche und zusätzliche Dusche/WC sondern hier gelangen Sie in den kleinen offenen Innenhof und zu dem großen "Feierraum", oder wozu Sie ihn künftig nutzen würden. Es gibt hier viel zu sehen, haben wir Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Hausprojekt geweckt? Wir würden uns freuen!
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet •

* Baujahr 1911 Fachwerkhaus
* Massivbauanbau in 1973
* Stetig renoviert und modernisiert
* Neuwertiger Aussenputz
* Innen kein Fachwerk zu sehen
* Normale Deckenhöhen
* Aussenrolläden
* Modernisierte Bäder auf Wohnetagen und Keller
* 2 Moderne Einbauküchen
* 2 Große Balkone
* Wintergarten
* Innenhof
* Mehrere Nutzräume
* Gartenhaus
Lage Haus/Grundstück:
Das malerische Dorf Sichelnstein liegt zwischen den Wäldern des Kaufunger Walds im Naturpark Münden. Oberhalb nur wenige Kilometer nördlich des Tals der Nieste breitet sich das Dorf zwischen den umliegenden Gemeindeteilen von Staufenberg aus. Sichelnstein liegt ca. 11 km östlich von Kassel, unweit der Grenze zu Hessen und südwestlich der nördlichen Ausläufer des Kaufunger Walds im Naturpark Münden. In ca. 4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A7 und weitere 7 Minuten benötigen Sie bis zur Abfahrt Kassel-Ost. Von dort sind sind es noch ca. 5 km bis zur Innenstadt von Kassel. Sie können somit innerhalb von ca. 20 Minuten die Kasseler Innenstadt erreichen.
Sonstiges:
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die Provision ist von Käuferseite zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Bitte beachten Sie: Der Erstkontakt muss per Mail, bzw. über das Kontaktformular des Immobilienportals erfolgen, telefonische Auskünfte können zu diesem Zeitpunkt nicht gegeben werden.
Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie gilt ab sofort für Fernabsatzverträge die Verpflichtung für uns, sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, z. B. im Internet, per E-Mail,Telefon, Fax oder Brief, zur Identitätsprüfung persönliche Daten zu erfragen. Dies geschieht in der Regel automatisch durch eine Email.
Gleichzeitig wurden Immobilienmakler verpflichtet ein Widerrufsrecht einzuräumen. Diese Informationen werden von uns gleichzeitig mit der o.g. Email abgefragt.
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