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Kassel / Harleshausen: Haus an der Rasenallee

Objekt-Nr.: MP1301
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  • Blick vom Wohnzimmer.png
  • Zimmer mit Gartenblick.png
  • Dusche.png
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  • Wintergartenansicht.png
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
34128 Kassel / Harleshausen
Stadtteil:
Hessen
Preis:
268.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
234,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnzimmer mit Fernblick und viel Licht gesucht? Das können wir Ihnen bieten! Der zum Verkauf stehende massive Winkelbungalow mit Wintergarten und ca. 714qm großem Grundstück wartet auf Sie! In guter zurückgesetzter Lage, an der Rasenallee (KS-Harleshausen)! Eine schöne Aussicht in reizvoller Lage werden Sie hier vorfinden. Das Haus lässt sich ggf. noch aufstocken. Planungen liegen bereits vor. Es ist auch vorstellbar, im hinteren Grundstücksbereich anzubauen, und/oder ein Carport zu erstellen. Platz gibt es hier genug! Es ist jedoch immer eine Abklärung/Bauvoranfrage mit der Baubehörde nötig. Der interessante Bungalow ist mit seinen 3 Zimmern, hohen Decken und dem Wintergarten ideal für die junge Familie, dem Single der es sich einfach gut gehen lassen will und natürlich für Menschen die Individualismus lieben! Um hier sesshaft werden zu können sehen Sie sich diesen Bungalow, der derzeit noch im Dornröschenschlaf liegt, unverbindlich mit uns an. Der Kaufpreis lässt es bereits erahnen, das Haus ist im überwiegendem Zustand des Baujahres. Es wurden zwar einige Veränderungen vorgenommen, aber auch diese sind bereits wieder in die Jahre gekommen. Bei unserem angebotenem Kaufpreis, der unwesentlich über dem reinen Grundstückspreis liegt, ist dies natürlich zu erwarten! Bitte beachten, es handelt sich um ein sogenanntes "Hinterliegergrundstück", das vordere Grundstück gehört nicht zu dem Objekt! Es gibt aber ein eingetragenes Fahr-Wegerecht! Sollten Sie diese Konstellation jedoch nicht mögen, bitten wir von Anfragen abzusehen!!! Wir sind gespannt auf Ihr Feedback!
Ausstattung/Zubehör:
* Neues Bad mit Wand-WC und Fenster* Bodentief geflieste Dusche * Fußbodenheizung im Bad* Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Rollläden* Gartenhaus* Sanierungsbedarf vorhanden* Gute Verkehrsanbindung* Unmittelbare Nähe zum Habichtswald* Frischluftenthusiasten werden die Lage lieben* Unterkellert mit gedämmtem Kriechkeller und 2 normalen Kellerräumen
Lage Haus/Grundstück:
Die Rasenallee an einer der schönen Ecken ihres Verlaufes, so könnte man die Lage bezeichnen. Der Habichtswald in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges:
Wichtige Informationen:Wir antworten in der Regel auf Anfragen innerhalb weniger Stunden! Es passiert jedoch, dass verschiedene Emailprogramme unsere Mails in dem Spam/Junkordner ablegen, bitte prüfen Sie daher auch diese Ordner auf unsere Mailantwort!!!Unser Angebot ist Provisionspflichtig!Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die Provision ist von Käuferseite zu zahlen und beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.Bitte beachten Sie: Der Erstkontakt muss per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular des Immobilienportales erfolgen.Telefonische Auskünfte können zu diesem Zeitpunkt nicht gegeben werden.Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie gilt ab sofort für Fernabsatzverträge die Verpflichtung für uns, sobald Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, zur Identitätsprüfung persönliche Daten zu erfragen. Dies geschieht in der Regel automatisch durch eine E-Mail.Gleichzeitig wurden Immobilienmakler verpflichtet ein Widerrufsrecht einzuräumen. Diese Informationen werden von uns gleichzeitig mit der o.g. E-Mail abgefragt.Über diese Neuerung werden Sie bereits im Immobilienportal informiert, sobald Sie eine Anfrage stellen.Alle Objekt/Exposè Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Füllen Sie bitte zunächst das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns zu.Telefonische Auskünfte können grundsätzlich erst nach Erhalt der von uns benötigten Daten gegeben werden. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und freuen uns auf eine interessante Besichtigung mit Ihnen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen daraufhin, dass unsere Verkaufsangebote Provisionspflichtig sind. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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